HOAI Leistungsphase 1 - 3
Bauphase 1: Grundlagenermittlung
In dieser Phase werden die grundsätzlichen Anforderungen und Zielsetzungen des Bauvorhabens definiert und geprüft, ob das Bauvorhaben realisierbar ist. Hierzu gehören z.B.
die Prüfung von baurechlichen Vorgaben, die Festlegung
des Nutzerprofils und die Erstellung eines Raumprogrammes.
Bauphase 2: Vorplanung
In dieser Phase werden verschiedene Entwursvarianten für das Bauvorhaben entwickelt und bewertet.
Hier werden auch die Kosten und die Baurechtsfragen geprüft.
Bauphase 3: Entwurfsplanung
In dieser Phase wird der engültige Entwurf für das Bauvor-haben entwickelt. Hier werden auch die Details des Bauvorhabens, wie z.B Materialien, Farben und Oberflächen
festgelegt.
HOAI Leistungsphase 4
Bauphase 4: Baugenehmigung
In dieser Phase werden alle Unterlagen und Pläne erstellt, die für die Genehmigung des Bauvorhabens bei den zuständigen Behörden erforderlich sind.
HOAI Leistungsphase 5
Bauphase 5: Ausführungsplanung ( Werkplan )
In dieser Phase werden alle Details des Bauvorhabens fest-gelegt, die für die Umsetzung auf der Baustelle erforderlich sind. Hier werden z.B. Ausschreibungen erstellt und detaillierte Pläne und Zeichnungen angefertigt.
HOAI Leistungsphase 6 - 8
Bauphase 6: Vorbereitung der Vergabe
In dieser Phase werden alle Unterlagen erstellt, die für die Vergabe der Bauleistungen an Unternehmen erforderlich sind. Hierzu gehören z.B. die Ausschreibungsunterlagen und
und die Vergabebedingungen.
Bauphase 7: Objektüberwachung
In dieser Phase überwacht der Architekt oder Ingenieur die Umsetzung des Bauvorhabens auf der Baustelle. Hier werden z.B. die Arbeiten der ausführenden Unternehmen überwacht und kontrolliert, ob sie den vereinbarten Standards entsprechen.
Bauphase 8: Objektbetreuung und Dokumentation
In dieser Phase werde die Unterlagen und Dokumente, die im Rahmen des Bauvorhabens erstellt wurden, zusammenge-führt und aufbereitet. Hierzu gehören z.B. die Abrechnungen der Unternehmen und die Übergabe des Bauvorhabens an den Bauherrn.